நில மேம்பாடுகளுக்கு எவ்வாறு கணக்கு வைப்பது
நில மேம்பாடுகள் என்பது நிலத்தை மேலும் பயன்படுத்தக்கூடியதாக மாற்றுவதற்கான ஒரு நிலத்தின் மேம்பாடுகளாகும். இந்த மேம்பாடுகள் பயனுள்ள வாழ்க்கையைக் கொண்டிருந்தால், அவை தேய்மானம் செய்யப்பட வேண்டும். ஒரு பயனுள்ள வாழ்க்கையை மதிப்பிடுவதற்கு வழி இல்லை என்றால், மேம்பாடுகளின் விலையை குறைக்க வேண்டாம். அதன் நோக்கம் கொண்ட நோக்கத்திற்காக நிலம் தயாரிக்கப்படுகிறதென்றால், இந்தச் செலவுகளை நிலச் சொத்தின் விலையில் சேர்க்கவும். அவை தேய்மானம் அடையவில்லை. அத்தகைய செலவுகளுக்கு எடுத்துக்காட்டுகள்:
இருக்கும் கட்டிடத்தை இடிப்பது
நிலத்தை அழித்தல் மற்றும் சமன் செய்தல்
மேலும், நிலம் ஒரு பயனுள்ள வாழ்க்கை இல்லாததால், தேய்மானம் செய்யப்படுவதில்லை என்பதை நினைவில் கொள்க. மாறாக, அது ஒரு நிரந்தர வாழ்க்கை என்று கருதப்படுகிறது. இயற்கை வளங்களை அகற்றுவதன் மூலம் அதன் மதிப்பு குறைந்து கொண்டிருக்கும் போது நிலத்தின் தேய்மானம் அனுமதிக்கப்படும் ஒரே சூழ்நிலை.
நிலத்தில் செயல்பாடு சேர்க்கப்பட்டு, செலவினங்களுக்கு பயனுள்ள வாழ்க்கை இருந்தால், அவற்றை ஒரு தனி நில மேம்பாட்டுக் கணக்கில் பதிவு செய்யுங்கள். நில மேம்பாடுகளுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள்:
வடிகால் மற்றும் நீர்ப்பாசன அமைப்புகள்
ஃபென்சிங்
இயற்கையை ரசித்தல்
வாகன நிறுத்துமிடங்கள் மற்றும் நடைபாதைகள்
ஒரு சிறப்பு உருப்படி என்பது இயற்கையை ரசிப்பதற்கான தற்போதைய செலவு ஆகும். இது ஒரு காலச் செலவு, ஒரு நிலையான சொத்து அல்ல, எனவே ஏற்படும் செலவுக்கு வசூலிக்கப்பட வேண்டும்.
