மூலதன செலவு
மூலதனப்படுத்தப்பட்ட செலவு ஒரு நிலையான சொத்தின் ஒரு பகுதியாக அங்கீகரிக்கப்படுகிறது, மாறாக ஏற்படும் காலப்பகுதியில் செலவிடப்படுவதற்கு வசூலிக்கப்படுகிறது. ஒரு பொருள் நீண்ட காலத்திற்கு நுகரப்படும் என்று எதிர்பார்க்கப்படும் போது மூலதனம் பயன்படுத்தப்படுகிறது. ஒரு செலவு மூலதனமாக்கப்பட்டால், கடன்தொகுப்பு (அருவமான சொத்துக்களுக்கு) அல்லது தேய்மானம் (உறுதியான சொத்துகளுக்கு) பயன்படுத்துவதன் மூலம் காலப்போக்கில் செலவிடப்படுகிறது. மூலதனமயமாக்கல் கருத்தில் ஒரு குறுகிய கால மாறுபாடு என்பது ப்ரீபெய்ட் செலவினக் கணக்கில் ஒரு செலவைப் பதிவுசெய்வதாகும், இது செலவினங்களை ஒரு சொத்தாக மாற்றுகிறது. சொத்து பின்னர் பயன்படுத்தப்படும்போது செலவுக்கு வசூலிக்கப்படுகிறது, பொதுவாக சில மாதங்களுக்குள்.
கட்டிடங்களின் கட்டுமானம் தொடர்பாக மூலதன செலவுகள் பொதுவாக எழுகின்றன, அங்கு பெரும்பாலான கட்டுமான செலவுகள் மற்றும் தொடர்புடைய வட்டி செலவுகள் மூலதனமாக்கப்படலாம்.
மூலதன செலவினங்களுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள் பின்வருமாறு:
ஒரு சொத்தை உருவாக்கப் பயன்படுத்தப்படும் பொருட்கள்
ஒரு நிலையான சொத்தில் பயன்படுத்த வாங்கிய சொத்துகள் தொடர்பான விற்பனை வரி
வாங்கிய சொத்துக்கள்
ஒரு சொத்தை நிர்மாணிக்க தேவையான நிதியுதவிக்கு வட்டி
ஒரு சொத்தை நிர்மாணிக்க ஏற்படும் ஊதியம் மற்றும் நன்மை செலவுகள்
புதிய கட்டுமானத்திற்காக ஒரு தளத்தை இடிப்பதற்காக இடிப்பு
வாங்கிய சொத்தை அதன் நோக்கம் கொண்ட இடத்திற்கு கொண்டு வருவதற்கு போக்குவரத்து செலவுகள் ஏற்படும்
ஒரு சொத்து அதன் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டிற்கு தயாராக உள்ளதா என்பதை உறுதிப்படுத்த செலவினங்களைச் சோதித்தல்
மூலதனமயமாக்கல் பொருந்தக்கூடிய கொள்கையின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்கிறது, அதே நேரத்தில் செலவுகளை நீங்கள் அங்கீகரிக்கிறீர்கள், அந்த செலவுகள் உருவாக்க உதவிய வருவாயை நீங்கள் அங்கீகரிக்கிறீர்கள். எனவே, நீங்கள் 20 ஆண்டுகளாக நீடிக்கும் ஒரு தொழிற்சாலையை நிர்மாணித்தால், அது அந்த 20 ஆண்டுகளில் வீட்டு உற்பத்தி சாதனங்களாக இருக்க வேண்டும், அது வருவாயை ஈட்டும், எனவே அதே 20 ஆண்டு காலத்தில் தொழிற்சாலையின் விலையை நீங்கள் குறைக்க வேண்டும்.
மூலதனப்படுத்தப்பட்ட செலவுகள் வழக்கமாக பல ஆண்டுகளில் தேய்மானம் அல்லது மன்னிப்பு பெறுவதால், செலவை மூலதனமாக்குவது என்பது எதிர்காலத்தில் பல அறிக்கையிடல் காலங்களுக்கான இலாபங்களில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும் என்பதாகும். எவ்வாறாயினும், முன்பணத்திற்கு ஒரு செலவு செலுத்தப்பட்டால், தொடர்புடைய பணப்புழக்க தாக்கம் உடனடியாக இருக்கும். அடுத்தடுத்த தேய்மானம் அல்லது கடன் பெறுதல் என்பது பணமில்லாத செலவு ஆகும். இதன் விளைவாக, செலவினங்களின் மூலதனமாக்கல் வருமான அறிக்கையில் அறிவிக்கப்பட்ட இலாப நிலைகள் பணப்புழக்கங்களின் அறிக்கையில் அறிக்கையிடப்பட்ட தொடர்புடைய பணப்புழக்கங்களிலிருந்து மாறுபடும்.
