அடமானக் கடன்
அடமானக் கடன் என்பது கடன் கருவியாகும், இது கடன் வாங்கியவர் வைத்திருக்கும் ரியல் எஸ்டேட் மூலம் பாதுகாக்கப்படுகிறது. அடமானக் கடனின் விதிமுறைகளின் கீழ், கடன் வாங்குபவர் தொடர்ச்சியான திருப்பிச் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளார். இறுதியில், அடிப்படைக் கடனில் அசல் செலுத்தப்படுகிறது, மேலும் கடன் வழங்குபவர் அதனுடன் தொடர்புடைய ரியல் எஸ்டேட் மீதான உரிமையை நீக்குகிறார். கடன் வாங்கியவர் கொடுப்பனவுகளைத் தவறவிட்டால், கடன் வழங்குபவர் சொத்தை முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே பெறலாம். ஒரு முன்கூட்டியே, சொத்தில் வசிக்கும் எவரும் வெளியேற்றப்படுகிறார்கள், மற்றும் அடமானத்தின் மீதமுள்ள தொகையை செலுத்த சொத்து விற்கப்படுகிறது.
பிணையம் இருப்பதால், அடமானக் கடன்கள் கடன் வழங்குபவர்களுக்கு ஒப்பீட்டளவில் பாதுகாப்பானதாகக் கருதப்படுகின்றன; எனவே, அடமானக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்கள் பாதுகாப்பற்ற கடனைக் காட்டிலும் குறைவாக இருக்கும்.
