சுய கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்துக்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது
ஒரு சுய கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்து என்பது ஒரு வணிகமானது அதன் சொந்த நிர்வாகத்தின் கீழ் கட்டமைக்கத் தேர்ந்தெடுக்கும் ஒன்றாகும். ஒரு நிறுவனம் முழு வசதியையும் உருவாக்கத் தேர்ந்தெடுக்கும் போது சுயமாக கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்தின் பொதுவான எடுத்துக்காட்டு. பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், நிலையான சொத்துக்கள் சுயமாக உருவாக்கப்படவில்லை; அதற்கு பதிலாக, அவை மூன்றாம் தரப்பினரிடமிருந்து வாங்கப்படுகின்றன, அவற்றை தளத்தில் நிறுவ கூடுதல் கூடுதல் முயற்சி தேவைப்படுகிறது. ஒரு சொத்து ஒரு பொதுவான ஒப்பந்தக்காரரால் கட்டமைக்கப்பட்டு, பின்னர் தலைப்பு வாங்குபவருக்கு அனுப்பப்படும் போது, இது சுயமாக கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்தாக கருதப்படுவதில்லை.
ஒரு சொத்து சுயமாக கட்டமைக்கப்படும்போது, பல வகையான செலவுகள் கருத்தில் கொள்ளப்படுவதால், சொத்தின் விலையை வகுப்பது மிகவும் கடினம். தேவையான தகவல்களைக் குவிக்க பின்வரும் படிகளைப் பயன்படுத்தவும்:
சுயமாக கட்டமைக்கப்பட வேண்டிய சொத்துக்கு கணக்கியல் அமைப்பில் ஒரு தனி வேலையை உருவாக்கவும்.
சொத்தை நிர்மாணிக்க தேவையான அனைத்து செலவுகளுக்கும் தனிப்பட்ட வேலை எண்ணை ஒதுக்கவும். செலுத்த வேண்டிய ஊழியர்களால் வேலை எண் மற்றும் தொடர்புடைய செலவு கணக்கியல் அமைப்பில் உள்ளிடப்படுகிறது, இதனால் இந்த செலவுகள் சொத்துக்கு ஒதுக்கப்படுகின்றன.
தனிப்பட்ட வேலை எண்ணுக்கு ஊழியர்கள் பணிபுரியும் நேரங்களை ஒதுக்க வேண்டும். வேலை எண் மற்றும் பணிபுரியும் மணிநேரங்கள் ஊதிய ஊழியர்களால் கணக்கு முறைக்குள் நுழைகின்றன. வேலை செய்யும் நேரம் ஒவ்வொரு பணியாளரின் மணிநேர ஊதிய விகிதத்தால் பெருக்கப்பட்டு பின்னர் சொத்துக்கு ஒதுக்கப்படும்.
மேல்நிலை செலவுகளை சொத்துக்கு ஒதுக்குங்கள். இந்த செலவுகள் நிறுவனத்தின் தணிக்கையாளர்களால் நெருக்கமாக மதிப்பாய்வு செய்யப்படும், எனவே செலவுகளை ஒதுக்குவதற்கான ஒரு நிலையான முறையை உருவாக்கி, விதிவிலக்குகள் இல்லாமல் அதைப் பின்பற்றவும். அதிகப்படியான மேல்நிலை ஒதுக்கீட்டின் கட்டணங்களைத் தவிர்ப்பதற்கு, செலவினங்களை மேல்நிலைக்கு ஒதுக்குவதில் எச்சரிக்கையாக இருங்கள், இல்லையெனில் அவை காலச் செலவாகக் கருதப்படலாம்.
சொத்துக்கு வட்டி செலவை ஒதுக்குங்கள். பயன்படுத்தப்படும் வட்டி அளவு கட்டுமானத்தால் மூடப்பட்ட காலத்திற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது, மேலும் வட்டி விகிதம் ஒவ்வொரு கணக்கியல் காலத்திலும் சராசரியாக திரட்டப்பட்ட செலவினங்களால் பெருக்கப்படுகிறது. மூலதனமாக்கப்பட்ட தொகை கட்டுமான காலத்தில் நிறுவனத்தின் உண்மையான வட்டி செலவினத்தின் மொத்த தொகைக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டுள்ளது.
செலவு திரட்டலை நிறுத்தவும். சொத்துக்கான நோக்கத்திற்காக அது தயாரானவுடன் அதன் செலவினங்களை குவிப்பதை நிறுத்துங்கள்.
சொத்தை மதிப்பிடுங்கள். அதன் பயனுள்ள வாழ்க்கையின் மீது சொத்தை மதிப்பிடுவதைத் தொடங்குங்கள். வரிவிதிப்பு வருமானத்தை அங்கீகரிப்பதை ஒத்திவைக்க விரைவான தேய்மான முறையைப் பயன்படுத்த முடியும்.
சுயமாக கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்து பிற்காலத்தில் விற்கப்பட வேண்டும் என்றால், கட்டுமான கணக்கியலின் ஒரு பகுதியாக எதிர்பார்க்கப்பட்ட லாபத்தை அங்கீகரிக்க வேண்டாம். அதற்கு பதிலாக, எந்தவொரு லாபமும் சொத்து மூன்றாம் தரப்பினருக்கு விற்கப்படும் போது மட்டுமே அங்கீகரிக்கப்படும்.
