வருவாய் சராசரி வீதம்
ஒரு வருவாயின் சராசரி வீதம் ஒரு முதலீட்டின் வாழ்நாளில் உருவாக்கப்படும் சராசரி வருடாந்திர பணப்புழக்கம் ஆகும். இந்த விகிதம் அனைத்து எதிர்பார்க்கப்படும் பணப்புழக்கங்களையும் ஒருங்கிணைத்து முதலீடு நீடிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படும் ஆண்டுகளின் எண்ணிக்கையால் வகுக்கப்படுகிறது. எடுத்துக்காட்டாக, ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு முதல் ஆண்டில், 000 22,000, இரண்டாம் ஆண்டில், 000 32,000 மற்றும் மூன்றாம் ஆண்டில், 000 36,000 வருமானத்தை ஈட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த தொகையின் சராசரி $ 30,000. ஆரம்ப முதலீடு, 000 300,000 ஆகும், எனவே சராசரி வருவாய் விகிதம் 10% ஆகும் ($ 30,000 சராசரி வருமானமாக, 000 300,000 முதலீட்டால் வகுக்கப்படுகிறது).
இந்த கணக்கீட்டில் உள்ள முக்கிய குறைபாடு என்னவென்றால், அது பணத்தின் நேர மதிப்பைக் கணக்கிடாது. பிற்கால காலங்களில் பணப்புழக்கங்கள் மிக சமீபத்திய காலகட்டங்களில் பணப்புழக்கத்தை விட குறைவாகவே உள்ளன.
