மூலதன வட்டி
மூலதன வட்டி என்பது ஒரு நிறுவனம் தனக்காக கட்டமைக்கும் ஒரு நீண்ட கால சொத்தை நிர்மாணிக்க பயன்படுத்தப்படும் நிதிகளின் செலவு ஆகும். வட்டி மூலதனமாக்கல் கணக்கியலின் திரட்டல் அடிப்படையில் தேவைப்படுகிறது, மேலும் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் தோன்றும் நிலையான சொத்துக்களின் மொத்த அளவு அதிகரிக்கும். அத்தகைய நிலைமைக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு என்னவென்றால், ஒரு அமைப்பு தனது சொந்த கார்ப்பரேட் தலைமையகத்தை உருவாக்கும்போது, கட்டுமான கடனைப் பயன்படுத்துகிறது.
இந்த வட்டி நீண்ட கால சொத்தின் விலையில் சேர்க்கப்படுகிறது, இதனால் வட்டி தற்போதைய காலகட்டத்தில் வட்டி செலவாக அங்கீகரிக்கப்படவில்லை. அதற்கு பதிலாக, இது இப்போது ஒரு நிலையான சொத்தாகும், மேலும் இது நீண்டகால சொத்தின் தேய்மானத்தில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. எனவே, இது ஆரம்பத்தில் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் தோன்றும், மேலும் சொத்தின் பயனுள்ள ஆயுளைக் காட்டிலும் செலவாகும். எனவே செலவினம் வருமான அறிக்கையில் வட்டி செலவைக் காட்டிலும் தேய்மானச் செலவாகத் தோன்றுகிறது.
மூலதன வட்டி பதிவு செய்வதற்கான பதிவுகளை வைத்திருப்பது சிக்கலானது, எனவே வட்டி மூலதனத்தின் பயன்பாடு குறிப்பிடத்தக்க அளவு தொடர்புடைய வட்டி செலவுகள் உள்ள சூழ்நிலைகளுக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட வேண்டும் என்று பொதுவாக பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. மேலும், வட்டி மூலதனம் வட்டி செலவினத்தை அங்கீகரிப்பதைத் தடுக்கிறது, எனவே வணிகத்தின் முடிவுகள் அதன் பணப்புழக்கங்களால் குறிக்கப்படுவதை விட அழகாக இருக்கும்.
பொதுவாக, ஒரு நிலையான சொத்துக்குக் காரணமான கடன் செலவுகள் சொத்து வாங்கப்படாவிட்டால் தவிர்த்திருக்கும். ஒரு சொத்தில் சேர்க்க கடன் செலவை தீர்மானிக்க இரண்டு வழிகள் உள்ளன:
நேரடியாகக் கூறக்கூடிய கடன் செலவுகள். சொத்துக்களைப் பெறுவதற்கு கடன்கள் குறிப்பாகச் செய்யப்பட்டிருந்தால், மூலதனமாக்குவதற்கான கடன் செலவு என்பது உண்மையான கடன் செலவாகும், அந்தக் கடன்களின் இடைக்கால முதலீட்டிலிருந்து பெறப்பட்ட எந்தவொரு முதலீட்டு வருமானத்தையும் கழித்தல்.
ஒரு பொது நிதியில் இருந்து கடன் வாங்குதல். கடன்கள் பொது நிறுவன தேவைகளுக்காக மையமாகக் கையாளப்படலாம், மேலும் அவை பலவிதமான கடன் கருவிகள் மூலம் பெறப்படலாம். இந்த வழக்கில், சொத்துக்கு பொருந்தக்கூடிய காலகட்டத்தில் நிறுவனத்தின் கடன் செலவுகளின் எடையுள்ள சராசரியிலிருந்து வட்டி விகிதத்தைப் பெறுங்கள். இந்த முறையைப் பயன்படுத்தி அனுமதிக்கக்கூடிய கடன் செலவுகளின் அளவு, பொருந்தக்கூடிய காலகட்டத்தில் நிறுவனத்தின் மொத்த கடன் செலவுகளில் மூடப்பட்டுள்ளது.
ஒரு நிறுவனம் அதன் நோக்கம் கொண்ட பயன்பாட்டிற்கு சொத்தைத் தயாரிக்க தேவையான அனைத்து நடவடிக்கைகளையும் கணிசமாக முடித்தவுடன் கடன் செலவினங்களின் மூலதனம் முடிவடைகிறது. உடல் கட்டுமானம் முடிந்ததும் கணிசமான நிறைவு ஏற்பட்டதாகக் கருதப்படுகிறது; சிறிய மாற்றங்களுக்கான பணிகள் மூலதனமயமாக்கல் காலத்தை நீட்டிக்காது. நிறுவனம் ஒரு திட்டத்தின் பல பகுதிகளை நிர்மாணிக்கிறதென்றால், மற்ற பகுதிகளில் கட்டுமானம் தொடரும் போது அது சில பகுதிகளைப் பயன்படுத்தலாம் என்றால், அது பூர்த்தி செய்யும் அந்த பகுதிகளில் கடன் செலவுகளை மூலதனமாக்குவதை நிறுத்த வேண்டும்.
மூலதன வட்டி எடுத்துக்காட்டு # 1
ஏபிசி இன்டர்நேஷனல் மேரிலாந்தின் ராக்வில்லில் ஒரு புதிய உலக தலைமையகத்தை உருவாக்குகிறது. ஏபிசி ஜனவரி 1 ஆம் தேதி $ 25,000,000 மற்றும் ஜூலை 1 அன்று, 000 40,000,000 செலுத்தியது; இந்த கட்டிடம் டிசம்பர் 31 அன்று கட்டி முடிக்கப்பட்டது.
கட்டுமான காலத்திற்கு, பின்வரும் அட்டவணையில் குறிப்பிட்டுள்ளபடி, முதல் கட்டணத்தின் முழு $ 25,000,000 மற்றும் இரண்டாவது கொடுப்பனவின் பாதியை ஏபிசி மூலதனமாக்க முடியும்:
