ஆதாயம் வைத்திருத்தல்
ஒரு ஹோல்டிங் ஆதாயம் என்பது ஒரு சொத்தின் உரிமையை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்குள் தக்கவைத்துக்கொள்வதன் மூலம் உருவாக்கப்படும் மதிப்பின் ஆதாயமாகும். வைத்திருக்கும் ஆதாயம் சொத்தின் மேம்பாட்டைக் குறிக்காது - காலப்போக்கில் கிடைக்கும் ஒரு ஆதாயம். பின்வருபவை உட்பட பல்வேறு காரணங்களுக்காக ஒரு ஹோல்டிங் ஆதாயம் உருவாக்கப்படலாம்:
விலைகளின் பொதுவான பணவீக்கம்
சொத்து வழங்குவதில் கட்டுப்பாடு
சொத்துக்கான தேவை அதிகரிப்பு
ஒரு சொத்தின் தேவை அல்லது விநியோகத்தில் மாற்றத்தின் எதிர்கால எதிர்பார்ப்பு
எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு நிறுவனம், 000 2,000,000 க்கு ஒரு நிலத்தை கையகப்படுத்துகிறது மற்றும் 10 ஆண்டுகளாக அதன் நிலத்தின் உரிமையை வைத்திருக்கிறது. அந்த நேரத்தின் முடிவில், நிலத்தின் நியாயமான மதிப்பு, 000 10,000,000 ஆகும், எனவே நிறுவனம், 000 8,000,000 பங்குகளை ஈட்டியுள்ளது, இது இரண்டு மதிப்புகளுக்கும் இடையிலான வித்தியாசம்.
விலைமதிப்பற்ற நகைகள் மற்றும் உலோகங்கள், கலைப்படைப்புகள், சொத்து மற்றும் பொருட்கள் ஆகியவற்றை வைத்திருப்பதன் மூலம் ஆதாயங்களை பெறக்கூடிய சூழ்நிலைகளின் பிற எடுத்துக்காட்டுகள்.
வைத்திருக்கும் ஆதாயத்தை அனுபவித்த ஒரு சொத்தின் உரிமையைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளும் நிறுவனம் சொத்தை விற்க முடியும், இதன் மூலம் சொத்தின் உரிமைக்கு ஈடாக பணம் அல்லது பிற சொத்துக்களை ஏற்றுக்கொள்வதன் மூலம் வைத்திருக்கும் ஆதாயத்தை உணர முடியும். அதற்கு பதிலாக உரிமையாளர் சொத்தைத் தக்க வைத்துக் கொள்ளத் தேர்வுசெய்தால், வைத்திருக்கும் ஆதாயம் உண்மையற்றது என்று கூறப்படுகிறது.
