உண்மையான வட்டி விகிதங்களை எவ்வாறு கணக்கிடுவது

திஉண்மையான வட்டி விகிதம் என்பது கடன் வழங்குபவருக்கும் கடன் வாங்குபவருக்கும் இடையில் கடன் கொடுக்கப் பயன்படும் வட்டி வீதமாகும், தற்போதைய பணவீக்க விகிதம் கழிக்கப்படுகிறது. கடன் வாங்குபவர் செலுத்தும் நிதிகளின் உண்மையான செலவு மற்றும் கடன் வழங்குபவருக்கு உண்மையான வருவாய் விகிதம் ஆகியவற்றைக் கண்டறிய இந்த கருத்து பயனுள்ளதாக இருக்கும். கணக்கீடு:

பெயரளவு வட்டி வீதம் - பணவீக்க வீதம் = உண்மையான வட்டி வீதம்

இந்த கருத்து மிகவும் பணவீக்க சூழலில் மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும், அங்கு பணவீக்க விகிதம் எதிர்பார்த்ததை விட அதிகமாக உயரக்கூடும், இதன் விளைவாக பூஜ்ஜியம் அல்லது எதிர்மறை உண்மையான வட்டி விகிதம் கிடைக்கும். மிகக் குறைந்த பணவீக்க சூழலில் இந்த கருத்து குறைவாகப் பயன்படுகிறது.

உண்மையான வட்டி வீதத்தின் கருத்து என்னவென்றால், கடன் வழங்குநர்கள் தற்போதைய சந்தை வட்டி விகிதத்துடன் மாறுபடும் வட்டி விகிதங்களில் கடன் வழங்க விரும்புகிறார்கள் - இது மிகக் குறைந்த உண்மையான வட்டி விகிதத்தில் கடன் வழங்கும் அபாயத்தைத் தவிர்க்க அனுமதிக்கிறது.

மாற்றாக, ஒரு கடன் வழங்குபவர் முன்மொழியப்பட்ட கடன் ஏற்பாட்டின் கீழ் எதிர்பார்க்கப்படும் பணவீக்க விகிதத்தில் யூகிக்க முடியும், மேலும் அதன் பணவீக்க எதிர்பார்ப்புகளின் அடிப்படையில் ஒரு நிலையான வீதத்தை வழங்க முடியும். சில நேரங்களில், எதிர்கால கடன் பணவீக்கம் விகிதம் என்னவாக இருக்கும் என்பதற்கான மாறுபட்ட கணிப்புகளின் காரணமாக வெவ்வேறு கடன் வழங்குநர்கள் வழங்கும் நிலையான விகிதங்களில் உள்ள வேறுபாடுகள் (பகுதியாக) மாறுபடும்; பணவீக்க வீத ஏற்ற இறக்கத்தின் சமீபத்திய வரலாறு இருந்திருந்தால், எதிர்கால பணவீக்க விகிதங்களின் கடன் வழங்குநரின் எதிர்பார்ப்புகள் ஒருவருக்கொருவர் கணிசமான அளவிற்கு வேறுபடலாம்.

ஒரு உண்மையான வட்டி விகிதத்தின் எடுத்துக்காட்டு, பிக் வங்கி சிறிய தொடக்கத்திற்கு 12% வட்டி விகிதத்தில் கடன் கொடுத்தால், மற்றும் பணவீக்க விகிதம் தற்போது 4% ஆக இருந்தால், உண்மையான வட்டி விகிதம் 8% ஆகும்.