குத்தகைக்கு விடுகிறது
குத்தகைதாரர் வழங்கிய நிதியுதவியுடன் ஒரு சொத்து பெறப்படும் போது, பரிவர்த்தனை அழைக்கப்படுகிறது குத்தகை. குத்தகைதாரர் குத்தகை ஏற்பாட்டில் நுழையும்போது, அது குத்தகைதாரருக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட காலக் கட்டணத்தை செலுத்துகிறது. இந்த கட்டணம் அடிப்படையில் குத்தகைதாரருக்கு மூலதனம் திரும்புவது மற்றும் வட்டி கூறு ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளது. தனிப்பட்ட சொத்து வரி போன்ற அடிப்படை சொத்தைப் பெறுவதற்கும் வைத்திருப்பதற்கும் ஏற்படும் பிற கட்டணங்களுக்கும் குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரிடம் வசூலிக்கலாம்.
குத்தகைக்கு இரண்டு பொதுவான வகைகள் உள்ளன, அவை:
இயக்க குத்தகை. இயக்க குத்தகை என்பது ஒரு நிதி ஏற்பாடாகும், இதன் கீழ் குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தை அதிகாரப்பூர்வமாக வைத்திருக்கிறார் மற்றும் அதன் நிதி பதிவுகளில் சொத்தை பதிவு செய்கிறார். ஆகவே குத்தகைதாரர் சொத்துடன் தொடர்புடைய தேய்மான செலவை பதிவு செய்கிறார். குத்தகைதாரர் ஒவ்வொரு காலகட்டத்திலும் குத்தகை செலவை மட்டுமே பதிவு செய்கிறார், குத்தகைதாரருக்கு செலுத்தப்பட்ட தொகையில். இந்த வகை குத்தகை என்பது சொத்தின் முழு ஆயுளைக் காட்டிலும் குறைவான காலகட்டத்தை நீட்டிக்க அதிக வாய்ப்புள்ளது, மேலும் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் குத்தகைதாரருக்கு வாங்குதல் விதி வழங்கப்படுவதில்லை.
மூலதன குத்தகை. இரு கட்சிகளின் பாத்திரங்களும் மூலதன குத்தகையின் கீழ் மாற்றப்படுகின்றன. இந்த ஏற்பாட்டின் கீழ், குத்தகைதாரர் அதன் பதிவுகளில் சொத்தை பதிவுசெய்கிறார், மேலும் தேய்மான செலவை அங்கீகரிக்கிறார். குத்தகைதாரர் தங்கள் வட்டி மற்றும் முதன்மைக் கூறுகளில் செலுத்தப்பட்ட அனைத்து கொடுப்பனவுகளையும் பிரித்து, ஒவ்வொரு உறுப்புகளையும் தனித்தனியாக பதிவு செய்கிறார். சாராம்சத்தில், இந்த ஏற்பாடு கடனாகக் கருதப்படுகிறது, இது குத்தகைதாரர் சொத்தை வாங்குவதற்குப் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
குத்தகை ஏற்பாடுகளின் செலவைக் குறைக்க பல வழிகள் உள்ளன. ஒன்று, ஒரு குத்தகை ஏற்பாட்டின் குடையின் கீழ் பல சொத்துக்களைப் பெறுவது, இதனால் குத்தகை சார்ந்த செலவுகள் குறைக்கப்படுகின்றன. மற்றொரு மாற்று என்னவென்றால், இருக்கும் குத்தகைகளுக்கு அதே அணுகுமுறையை எடுத்துக்கொள்வது, அவற்றை செலுத்துதல் மற்றும் ஒற்றை மாஸ்டர் குத்தகையின் கீழ் அவற்றைக் குவித்தல்; அவ்வாறு செய்வது மொத்த நிதி செலவைக் குறைக்கும்.
குத்தகை என்பது ஒரு சில சொத்துக்களை பிணையமாக ஒதுக்கி வைக்க விரும்பும் நிறுவனங்களுக்கு ஒரு சிறந்த நிதி மாற்றாகும், இதன்மூலம் மற்ற அனைத்து சொத்துக்களும் பெருநிறுவன கடன் போன்ற பிற வகை கடன்களுக்கு பிணையமாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. குத்தகைதாரர் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட சொத்தின் உரிமையை தக்கவைத்துக்கொள்வதால், சிறந்த நிதி நிலையில் இல்லாத ஒரு வணிகத்திற்கு கூட ஒரு குத்தகை ஒரு சாத்தியமான மாற்றாக இருக்கக்கூடும், மேலும் சரியான நேரத்தில் பணம் செலுத்தப்படாவிட்டால் அதை மீட்டெடுக்க முடியும். மேலும், ஒரு குத்தகைதாரர் வணிகத்தின் ஒட்டுமொத்த நிதி நடவடிக்கைகளுக்கு உடன்படிக்கைகளை விதிக்க வாய்ப்பில்லை.
அதன் நன்மைகள் இருந்தபோதிலும், குத்தகைக்கு சில சிக்கல்கள் உள்ளன. குறிப்பாக, ஒரு குத்தகைதாரர் குத்தகை வீதத்தை தெளிவுபடுத்த முடியும், இதன் விளைவாக அதிக வட்டி விகிதங்கள் கிடைக்கும். மேலும், வழக்கமான குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் அனைத்து கொடுப்பனவுகளும் குத்தகையின் ஆயுள் மூலம் செய்யப்பட வேண்டும்; முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துவதற்கான வழி இல்லை.
