சொத்து கொள்முதல்
ஒரு வாங்குபவர் ஒரு வாங்குபவரின் சொத்துக்களை மட்டுமே வாங்கும்போது ஒரு சொத்து கொள்முதல் நிகழ்கிறது. அவ்வாறு செய்வது பல மாற்றங்களைக் கொண்டுள்ளது, அவை பின்வருமாறு:
ஒப்பந்தங்கள். வாங்குபவர் விற்பனையாளரின் சொத்துக்களை மட்டுமே வாங்கினால், அது விற்பனையாளரின் வணிக கூட்டாளர்களுடன் எந்த ஒப்பந்தங்களையும் பெறுவதில்லை. அனைத்து ஒப்பந்தங்களும் மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டியிருக்கும் என்பதால், வாங்குபவர் விற்பனையாளர் மற்றும் விற்பனையாளரின் வாடிக்கையாளர்கள் மற்றும் சப்ளையர்களுடன் தொடர்ந்து வணிகம் செய்ய விரும்பினால் இது அழிவை ஏற்படுத்தும்.
பொறுப்புகள். ஒரு சொத்து கையகப்படுத்தல் என்பது உண்மையில் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை மட்டுமே வாங்குபவர் வாங்குகிறார் என்பதாகும். இதனால், கடன்களின் பரிமாற்றம் இருக்கலாம். இருப்பினும், அதில் ஆவணப்படுத்தப்படாத அல்லது தொடர்ச்சியான பொறுப்புகள் இருக்காது; சொத்து கையகப்படுத்துவதற்கு இது முக்கிய காரணம்.
சொத்து படிநிலை. கையகப்படுத்துபவர் தங்கள் நியாயமான சந்தை மதிப்புகளில் பெறப்பட்ட எந்தவொரு சொத்துகளையும் பதிவுசெய்கிறார், மேலும் வரி நோக்கங்களுக்காக இந்த (மறைமுகமாக) படிநிலை மதிப்புகளை மதிப்பிடுகிறார். வாங்கிய சொத்துகளின் நியாயமான சந்தை மதிப்பு அவற்றின் நிகர புத்தக மதிப்புகளை விட குறைவாக இருந்தால், வரி நன்மை எதுவும் இல்லை. கூடுதலாக, வாங்குபவர் வரி நோக்கங்களுக்காக கையகப்படுத்துதலுடன் தொடர்புடைய எந்தவொரு நல்லெண்ணத்தையும் மன்னிக்க முடியும்.
நிகர இயக்க இழப்பு கேரிஃபோர்டுகள். வாங்குபவர் விற்பனையாளரின் வணிக நிறுவனத்தை வாங்கவில்லை என்பதால், அது அந்த நிறுவனத்துடன் தொடர்புடைய NOL களைப் பெறாது.
சொத்துகளுக்கான தலைப்பு. வாங்குபவர் வாங்கும் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட சொத்துக்கும் தலைப்பைப் பெற வேண்டும் - இதில் பல நிலையான சொத்துக்கள் இருந்தால் கணிசமான அளவு சட்டப் பணிகள் அடங்கும்.
சுற்றுச்சூழல் சுத்திகரிப்புக்கான பொறுப்பை ஒரு சொத்து வாங்கியதிலிருந்து பிரிக்க முடியாது. சில சூழ்நிலைகளில், சுற்றுச்சூழல் அபாயங்கள் எதிர்கால அபாயகரமான கழிவுகளை சரிசெய்வதற்கான செலவு சொத்துக்களுக்கும் சட்ட நிறுவனங்களுக்கும் இணைக்கப்படலாம் என்று கூறுகிறது. இதன் விளைவாக, வாங்குபவர் சொத்து வாங்கலின் ஒரு பகுதியாக ரியல் எஸ்டேட் வாங்க திட்டமிட்டால், அது சுற்றுச்சூழல் பிரச்சினைகளுக்கு கணிசமான விடாமுயற்சியுடன் ஈடுபட வேண்டும்.
சுருக்கமாக, கூடுதல் கடன்களைப் பெறுவதற்கான ஆபத்து மிகப் பெரியது என்று நம்பினால், ஒரு கையகப்படுத்துபவர் சொத்து கையகப்படுத்துவதற்கு வலியுறுத்தலாம். ஒரு முக்கிய காப்புரிமை போன்ற விற்பனையாளரிடமிருந்து ஒரு குறிப்பிட்ட “கிரீடம் நகை” சொத்தை மட்டுமே வாங்குபவர் பறிக்க விரும்பினால் அது ஒரு பயனுள்ள முறையாகவும் இருக்கலாம்.
விற்பனையாளரின் பங்குதாரர்கள் பொதுவாக பின்வரும் காரணங்களுக்காக சொத்து கையகப்படுத்துதல்களை எதிர்க்கிறார்கள்:
மீதமுள்ளவை. அவை விற்பனையாளரின் எஞ்சிய பகுதிகளை (பொதுவாக அதன் பொறுப்புகள்) சொந்தமாகக் கொண்டுள்ளன.
இரட்டை வரிவிதிப்பு. விற்பனையாளர் அதன் சொத்துக்களின் விற்பனையிலிருந்து பெறப்பட்ட எந்தவொரு ஆதாயத்திற்கும் வருமான வரி செலுத்த வேண்டும். பின்னர், இந்த பங்குகளை அதன் பங்குதாரர்களுக்கு அனுப்ப நிறுவனம் தேர்வுசெய்தால், அது ஒரு ஈவுத்தொகையுடன் செய்கிறது, இது மீண்டும் வரி விதிக்கப்படுகிறது. விஷயங்களை மோசமாக்குவதற்கு, விற்பனையாளர் முன்பு விற்பனை செய்யும் சொத்துக்களில் முதலீட்டு வரிக் கடனைக் கோரியிருந்தால், அது சில வரவுகளைத் திருப்பித் தர வேண்டியிருக்கும், இது அதன் வரிப் பொறுப்பை அதிகரிக்கிறது. விற்பனை நிறுவனம் ஒரு துணைக்குழு “எஸ்” அல்லது ஒத்த அமைப்பாக ஒழுங்கமைக்கப்பட்டால் இரட்டை வரிவிதிப்பு ஏற்படாது.
வாங்குபவர் ஒரு குறிப்பிட்ட தயாரிப்பு வரி போன்ற விற்பனை நிறுவனத்தின் ஒரு சிறிய பகுதியை மட்டுமே வாங்க விரும்பும்போது சொத்து கையகப்படுத்தல் பயனுள்ளதாக இருக்கும். அப்படியானால், பரிவர்த்தனையை நிறைவு செய்வதற்கான ஒரே வழி அநேகமாக ஒரு சொத்து விற்பனையாக இருக்கும், ஏனென்றால் விரும்பிய சொத்துக்களை வைத்திருக்கும் எந்தவொரு நிறுவனமும் இல்லை, மற்றவர்களும் இல்லை.
