நகராட்சி பத்திர வரையறை
நகராட்சி பத்திரம் என்பது ஒரு உள்ளூர் அரசாங்க நிறுவனத்தால் வழங்கப்பட்ட கடன் பாதுகாப்பு ஆகும். இந்த வழங்குநர்களின் எடுத்துக்காட்டுகள் மாநில, மாவட்ட மற்றும் நகர அரசாங்கங்கள். சாலைகள், பள்ளிகள், விமான நிலையங்கள், மருத்துவமனைகள், கழிவு நீர் சுத்திகரிப்பு வசதிகள் மற்றும் பிற உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களை நிர்மாணிப்பதற்கு நகராட்சி பத்திரங்கள் பொதுவாக பயன்படுத்தப்படுகின்றன. ஒரு நகராட்சி பத்திரத்திலிருந்து முதலீட்டாளர் பெறும் வட்டி வருமானம் கூட்டாட்சி வரிவிதிப்பிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது, மேலும் அரசாங்கத்தின் கீழ் மட்டங்களில் வரிவிதிப்பிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படலாம். இந்த வரி விலக்கு, நகராட்சி பத்திரங்களை அதிக அதிகரிக்கும் வரி விகிதத்துடன் தனிநபர்களுக்கு குறிப்பாக கவர்ச்சிகரமான முதலீடாக ஆக்குகிறது. இருப்பினும், சிறிய முதலீட்டாளர்கள் இந்த சந்தையிலிருந்து விலக்கப்படுகிறார்கள், ஏனெனில் இந்த பத்திரங்களில் பெரும்பாலானவை குறைந்தபட்சம் $ 5,000 விலையில் வழங்கப்படுகின்றன.
நகராட்சி பத்திரங்களின் மிகவும் பொதுவான வகைகள்:
பொது கடமை பத்திரம். இந்த வகை பத்திரத்தை வழங்குபவரின் பொது நிதிகள் ஆதரிக்கின்றன.
வருவாய் பத்திரம். இந்த வகை பத்திரமானது குறிப்பிட்ட மூலங்களிலிருந்து திரட்டப்பட்ட வருவாயால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. வருவாய் மூலத்தைப் பொறுத்து, இந்த வகை நகராட்சி பத்திரம் ஆபத்தான முதலீடாக இருக்கலாம். எடுத்துக்காட்டாக, அத்தகைய பத்திரம் ஒரு சுங்கச்சாவடியிலிருந்து பெறப்பட்ட ரசீதுகளால் ஆதரிக்கப்பட்டால், உண்மையான சாலை பயன்பாடு முன்னறிவிக்கப்பட்டதை விட குறைவாக இருந்தால் சிக்கல்கள் இருக்கும்.
நகராட்சி பத்திரத்தின் சந்தை விலை சந்தை வட்டி விகிதத்தில் மாற்றங்களுடன் மாறுபடும். சந்தை வீதம் அதிகரிக்கும் போது, நகராட்சி பத்திரத்தின் மதிப்பு குறையும். மாறாக, சந்தை வீதம் குறைந்துவிட்டால், நகராட்சி பத்திரத்தின் மதிப்பு அதிகரிக்கும்.
